Como funciona o seguro fiança para locação?

O seguro fiança para locação é uma alternativa ao fiador e ao depósito caução, utilizado na locação de imóveis. Esse serviço torna o processo de locação securitário e descomplicado para locatários e proprietários.

O que é o seguro fiança?

O seguro fiança é uma modalidade de garantia locatícia oferecida por seguradoras. A fim de assegurar o pagamento do aluguel e encargos, cobre-se eventuais inadimplências por parte do inquilino. Contratado o seguro, a seguradora assume o risco em caso de não pagamento.

Vantagens do seguro fiança

Diversas vantagens são apresentadas por este tipo de garantia. O inquilino não necessita de um fiador e o proprietário tem mais segurança com o recebimento do aluguel. Adicionalmente, essa modalidade é ágil e prática, pois dispensa processos burocráticos.

Como funciona a contratação do seguro fiança?

Primeiramente, a seguradora deve ser escolhida pelo proprietário do imóvel. A partir daí, realiza-se uma análise cadastral do inquilino. Em seguida, caso aprovado, calcula-se o valor do prêmio do seguro. Este valor geralmente é um percentual do aluguel anual, podendo variar entre 1% e 2,5% do valor do aluguel. Por fim, firmada a apólice, a cobertura é garantida por um período de 12 meses, renovável automaticamente.

O que cobre o seguro fiança?

Uma abrangência maior têm os seguros fiança contemporâneos, indo além do aluguel. Até despesas como condomínio, IPTU, contas de água e luz podem ser incluídas na cobertura, dependendo do contrato. Em casos de inadimplências, a seguradora assume o pagamento ao proprietário até que se resolva a pendência com o inquilino.

Como funciona o seguro fiança para locação – Conclusão

O seguro fiança para locação funciona como uma alternativa ao fiador e ao depósito caução, garantindo maior segurança ao proprietário e conveniência ao inquilino. A contratação envolve análise cadastral, cálculo de prêmio e uma cobertura específica que pode incluir diversas despesas além do aluguel. Dessa forma, simplifica-se o processo de locação ao mesmo tempo que se proporciona maior tranquilidade para ambas as partes.

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